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| 房地產固定資產管理系統有什么優勢 | |
| 發布時間:2018-11-24 09:16:33 | |
固定資產在企業資產總額中一般都占有較大的比例，特別是房地產企業，其固定資產往往數量巨大、種類繁多、占用資金較多，因此，確保企業固定資產的安全、完整，提高固定資產的使用效益，意義重大。房地產企業要獲得良性發展，固定資產管理顯得尤為重要。 房地產行業資產管理特征： 1、IT資產，辦公類資產變動情況較多，賬面和實際信息不對稱。 2、房產租賃管理（租入和租出）需加強。 3、需要設備維護維修和提醒功能。 4、要有靈活的資產查詢和分類統計匯總報表的功能。
房地產行業資產管理現狀剖析： 1、資產管理流程和管理手段相對落后，資產管理信息溝通不暢。 2、手工管理很難保證財務部門、資產管理部門、使用部門的三套帳的卡、賬、物一致。 3、高層管理決策者無法真正了解基層的資產實際情況，容易給決策者的投資、決策性造成偏差。 4、對應的房產租賃管理由于缺乏科學的手段和標準的格式使得相關信息的獲取和分類匯總時效和準確性上存在瓶頸。 想要解決以上問題，就必須借助現代信息技術手段，建立起企業總部與分支機構、財會部門與主管部門和使用部門之間的固定資產管理系統，以便全面、及時掌握企業內部固定資產信息，發揮更大的資產使用價值。 房地產固定資產管理系統應用優勢 1. 實現設備從采購到報廢的全壽命周期管理，解決賬實不符的問題； 2. 提高設備可靠性、降低庫存成本；提高設備使用率和延長設備生命周期； 3. 實現設備巡檢、快速查閱維修維護記錄、設備可靠性預警處理等，提高盤點作業效率及維修效率； 4. 完善從預算申報、審批、采購、入庫、領用、轉移到盤點的電子化業務流程：實現固定資產的透明化集中統一管理； 5. 實現業務協同、資產信息共享，多維分析，提供資產投資決策輔助支持，提供制定預算及機構調整的決策依據。改善資產日常管理工作模式、流程及效果。 固定資產是企業賴以生存的基本保障，是房地產企業健康發展的先決條件，所以更需要一套先進科學的固定資產管理系統，幫助企業提升信息化資產管理水平和效率，實時掌握所有資產使用情況。 |
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